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機械・建物/設備診断特集

 

機械・建物/設備診断特集


機械、建物、設備の診断とは、それらの状態を調査し、問題点を特定して、修理や交換の必要性を判断するプロセスです。



診断の結果に基づいて、必要な修理や交換を実施することで、機械や建物、設備の安全性、効率性、耐久性を向上させることができます。

・機械診断では、機械の動作や機能を検査し、正常な動作に影響を与える潜在的な問題を見つけます。これには、機械の部品や構造の損傷、摩耗、不均衡、振動、異音などの観察や計測が含まれます。診断結果に基づいて、修理、交換、予防保全などの適切な対策が講じられます。

・建物診断では、建物の構造、建築材料、配管、電気設備などを評価し、安全性や耐久性に関する問題を特定します。建物の外観、基礎、壁、屋根、内部構造などを視察し、損傷、劣化、漏水、不適切な施工などを確認します。診断結果に基づいて、補修、補強、改修などの必要な措置が講じられます。

・設備診断では、建物内の設備やシステム(電気、給排水、空調、消防など)の動作や性能を評価します。機器の点検や測定、動作テスト、エネルギー効率の評価などが行われます。設備の故障、劣化、効率の低下、安全性の問題などが特定され、修理、メンテナンス、アップグレードなどの対策が講じられます。

これらの診断プロセスは、機械や建物の健全性と運用の最適化を促進し、予期せぬトラブルや損失を防ぐために重要な役割を果たします。

機械、建物、設備の診断は、設備の維持管理に欠かせないプロセスです。定期的に診断を実施することで、設備の安全性、信頼性、寿命を向上させることができます。
診断には、以下のメリットがあります。

・安全性の向上
・信頼性の向上
・故障予防
・寿命延長
・コスト削減


診断には、以下のようなものがあります。

・異常振動の測定
・表面温度の測定
・ベルト張力の測定
・においの測定
・風の強さや流れの測定
・防火扉の動作確認
・配管の肉厚や内部の目視検査
・柱の老朽化の状態判断
・空調設備の性能や建物への影響の確認
・空調設備の配管点検
・既存の流量計の精度確認


機械、建物、設備の診断は、機械や設備の安全性や信頼性を向上させ、故障や事故を未然に防ぐために重要です。
機械や設備の寿命を延ばし、メンテナンスコストや修理費用を削減するためにも有効です。
また設備診断には、検査に適した機器が必要となります。



設備も定期的に診断を受け、現在の状態を定量的に把握して、異常や故障原因および将来への影響を予測して必要な対策を施す必要があります。

よく利用される調査として、以下のものがございます。


1.機械設備診断

・設備機器の異常振動の有無を具体的数値で測定したい、機器が動作中の表面温度を離れた場所からピンポイントで確認したい、モーター駆動系の動作中のベルト異常を確認したい、などの悩みを設備機器の定期点検項目に欠かせない、異常振動や表面温度の測定に適した機器が解決します。
よく利用される水質計は「分析器」「放射温度計」「張力計」など。


2.建物定期診断

・ホテルの管理業務で、各部屋のにおいがあるかどうかを測定したい、室内空調の診断で、部屋内の風の強さと流れを測定したい、防火扉の動作確認を報告する必要があり、何か数値確認をしたい、といったことをあいまいな人の感覚ではなく、数値化できる機器により適切な対応と対策を行えます。
よく利用される水質計は「におい測定器」「風速計」「デジタルゲージ」など。


3.電気設備診断

・配電盤内や配線接続部の接触不良や劣化状態はサーモグラフィの熱画像判断により、確認は容易です。
・屋外の分電盤の塩害影響を簡単に測定できる機器があります。
・電気機器に時々エラーが出る場合にも、電源供給状態を数値化して測定できます。
よく利用される水質計は「サーモグラフィー」「塩分計(表面)」「電源」など。


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